MARAVILHOSA CASA – ACABAMENTO DE PRIMEIRA

RESIDENCIAL OLGA CARVALHO – VENDA - NOROESTE - NOVO! Apartamento com 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem e Lazer Completo Descubra o conforto e a sofisticação de viver no Residencial Olga Carvalho. Este apartamento de 125m² no 5º andar, com vista livre para o jardim, onde exclusividade, localização privilegiada e conforto se encontram. Características do Imóvel: - 3 Suítes Confortáveis - Apartamento Vazado - Sala de Estar e Jantar Amplas: Ambientes integrados para um layout de móveis moderno. - Lavabo: Praticidade para visitas e uso diário. - Banheiro de Serviço: Maior Conveniência. - Área de Serviço Separada: Organização e Funcionalidade. - 2 Vagas de Garagem Soltas: Comodidade e segurança para seus veículos. - Box de Depósito na Garagem: Mais espaço para armazenamento de produtos de uso periódicos. - Andar: 5º Andar, proporcionando vista livre para o jardim e quanto ais alto mais conforto. - Posição Solar: Perpendicular (Sudoeste), com excelente iluminação natural. Características do Condomínio: - Piscina com deck molhado: Momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas no pilotis: Perfeito para confraternizações e eventos. - Espaço Gourmet: Receber amigos e familiares. - Brinquedoteca: Diversão e segurança para as crianças. - Academia: Para quem busca vida mais saudável. - Elevador: Facilidade de acesso ao apartamento. - Portaria e Segurança 24h: Confiança em segurança. Condições de Compra: - Aceita-se financiamento. Aproveite esta oportunidade única de conquistar um excelente apartamento no Noroeste e viver com toda a qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados de Brasília! Agende sua visita: Francisco Lima Gestor Imobiliário CRECI 8558 DF (61) 99606-8863

MARAVILHOSA CASA – ACABAMENTO DE PRIMEIRA Área do terreno: 800 m² Área construída: 650 m² CASA PRINCIPAL: 03 Quartos (1 suíte e 2 semi-suíte) com armários; 01 Suíte Master com closet e banheiro com banheira, bancada com 2 cubas e box com 2 chuveiros; Sala de estar, jantar e home theater; Escritório; Lavabo; Cozinha ampla; Área de serviços; DCE; Laje; CASA FUNDOS: 02 Quartos; Banheiro social; Sala; Cozinha americana; Varanda; Laje; NO TERRENO: Piscina; Churrasqueira; Banheiro; Garagem para 6 carros; Jardim; Muro Grades e vidros; Excelente casa, com acabamento de primeira, bom gosto na decoração, visando a qualidade de vida. Dentro de um condomínio fechado proporcionando segurança e tranquilidade. Venha conferir. FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário CRECI 8558 DF (61) 99606-8863

Excelente casa térrea escriturada 870.000,00 ÁREA CONSTRUÍDA DE 266,61 M² TERRENO COM 300 M² 03 quartos (sendo 01 suíte); Banheiro social; Sala de estar e jantar; Cozinha; Área de serviços; Banheiro de serviço; Garagem coberta para 02 carros e descoberta para 02 carros Churrasqueira; Varanda; Depósito; Murada Portão eletrônico Agende sua visita Francisco Lima (61) 99606-8863 CRECIDF 8558

LINDO APARTAMENTO VISTA SUL ÁREA PRIVATIVA: 74,40 m² 02 Quartos (sendo 1 suíte) Ar condicionado na suíte Banheiro Social Sala de estar e Jantar Cozinha Área de Serviços Banheiro de Serviços 02 Vagas de garagem (1 presa) Depósito (bicicletário) subsolo CONDOMÍNIO OFERECE: COBERTURAS COLETIVAS: 03 churrasqueiras Espaço Gourmet Piscina Adulto de Infantil Sauna Sala de descanso Academia PILOTIS: Salão de Festas com copa, cozinha e lavabo Home Office Brinquedoteca com banheiro Guarita 24 horas VANTAGENS DO EMPREENDIMENTO Localização privilegiada; O empreendimento é dotado de projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos com simulações computacionais é empregadas tecnologias de materiais que proporcionarão níveis ideais de conforto térmico, lumínico e acústico aos moradores; Alto padrão de acabamento; Sistema de fachada ventilada; Nichos e ralos lineares nos banheiros sociais; Fechadura eletrônica na porta de entrada social; Próximo ao Parque Burle Marx e Parque Nacional. ITENS DE SEGURANÇA Portaria com controle de acesso para entrada social; Garagem com portão eletrônico; Circuito interno de TV na garagem, hall principal e pilotis; Controle digital de acesso e sensor de intrusão na porta de entrada; Botão de pânico; Detector de vazamento de gás; EQUIPAMENTOS Central de gás GLP; Medição individual de água, energia e gás; Central de água potável com filtro; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Água quente com sistema de aquecimento individual (banheiro social, suíte, cozinha); Cabeamento estruturado; Uso de madeira certificada; Tomadas USB na sala e quartos e nas áreas comuns (salões de festas, salão multiuso e espaço fitness); Gerador de emergência. PAISAGISMO Jardins com espécies vegetais obedecendo a critérios de volumetria e porte inicial; Coloração e aroma com forrações e folhagens; Sistema de irrigação automática. ITENS ECOLÓGICOS Sensores de presença nas áreas comuns; Caixas de descarga com dois estágios de acionamento; Medição individual de água, energia e gás; Iluminação das áreas comuns em LED; Automação predial monitorando os sistemas elétrico e hidráulico do edifício. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 (61)99606-8863

AUSTER BRASAL – GUARÁ EM CONSTRUÇÃO Apartamento · 124m² Venda R$ 1.351.565,00 AE 04 LOTE C e D, Guara II, Guará 04 Quartos sendo (02 Suítes e 02 Semi-suítes) Prepare-se para chamar de lar este incrível apartamento de 4 quartos, incluindo 2 suítes, com 124m² no 1º andar do Auster Brasal, AE 04, Lote C e D, Guará. Com entrega prevista para fevereiro de 2025, este é o lugar perfeito para quem busca um lar que une conforto, praticidade e diversão, proporcionando uma vida mais leve e cheia de momentos felizes. 2 Vagas de Garagem exclusivas garantem que você nunca mais precise se preocupar com estacionamento. 124m² de Pura Elegância - Seu Espaço, Seu Estilo: Mais do que um apartamento, é uma extensão do seu estilo de vida. Cada detalhe é uma oportunidade para criar memórias inesquecíveis. Área de Lazer Completa - Seu Espaço de Diversão Pessoal: Piscina para relaxar nos dias de sol, academia para manter a forma e espaço gourmet para celebrar. Aqui, cada dia é uma festa! Seu Lar, Seu Estilo - Crie Momentos Inesquecíveis: Porque cada momento vivido aqui é único. Faça deste apartamento o cenário dos seus melhores momentos. Agende sua Visita e Descubra o Charme do Auster Brasal. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário CRECI 8558 DF (61)99606-8863