Exclusividade, conforto e sofisticação em uma cobertura duplex única Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, esta cobertura duplex de alto padrão oferece um projeto arquitetônico elegante, com ambientes amplos, pé-direito elevado e excelente iluminação natural. A integração da sala com a cozinha americana cria um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber. As quatro suítes garantem conforto e privacidade, com destaque para duas suítes com hidromassagem e um closet espaçoso. O terraço privativo é um verdadeiro refúgio urbano, com espaço gourmet, churrasqueira e hidromassagem, proporcionando momentos únicos de lazer com vista privilegiada. Com acabamento refinado, DCE, despensa e até quatro vagas de garagem, o imóvel atende aos mais altos padrões de exigência. Inserida no condomínio Palácio do Sol, com lazer completo e localização estratégica, esta cobertura é a escolha ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

Condomínio fechado com terrenos bem localizados e casas de alto padrão, com áreas (680m² e 615m² respectivamente) Área nobre e arborizada próxima a Fazenda Taboquinha e próximo ao Lago Sul. Rua Neunim , Vila Garden - Condomínio Morada de Deus - AMOBB Valor dos lotes Lote de 680m² por R$ 410.000,00 Lote de 615m² por R$ 385.000,00 Os dois terrenos que são vizinhos: R$795.000,00 Proprietário aceita proposta e avalia possibilidade de veículo como parte de pagamento. Agende sua visita Francisco Lima CRECI 8558 DF (61)99606-8863

Consultório Pronto para Atender com Excelência no Edifício BIOCENTER Uma oportunidade exclusiva para profissionais da saúde que valorizam estrutura moderna, funcionalidade e localização estratégica. Este elegante consultório, situado no Edifício BIOCENTER, foi completamente reformado e está pronto para oferecer aos seus pacientes uma experiência de conforto, acolhimento e sofisticação. Destaques do imóvel: ✔️ 41 m² de área privativa, com layout inteligente e excelente aproveitamento dos espaços; ✔️ Recepção aconchegante com sala de espera, proporcionando mais comodidade aos pacientes; ✔️ Duas salas independentes, ideais para atendimentos versáteis ou ambientes integrados de consulta e apoio; ✔️ Iluminação natural abundante, criando um ambiente mais humanizado; ✔️ Ventilação cruzada, unidade de canto, criando um ambiente ventilado mais agradável; ✔️ Banheiro com ventilação natural, funcional e bem equipado; ✔️ Preparação para Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O Edifício BIOCENTER já está consolidado numa localização estratégica e privilegiada, é uma das referências em saúde, com consultórios e clínicas conhecidas de Brasília. Possui uma infraestrutura e equipamentos para suporte, conforto e segurança para os profissionais e pacientes. Enfim, um espaço pronto para valorizar sua atuação profissional e elevar a experiência dos seus pacientes. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

Sala Comercial à Venda – Manhattan Shopping Invista no seu futuro profissional em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região! Com 30,55 m² de área privativa, esta sala comercial foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço. Conta com: ✔ 01 vaga de garagem ✔ Banheiro privativo ✔ Frente Norte – melhor iluminação natural e ambiente mais agradável ✔ Laje técnica para ar-condicionado ✔ Projeto moderno e inteligente Empreendimento em construção, com entrega prevista para maio de 2026 — ideal para quem deseja planejar, investir com segurança e acompanhar a valorização desde a planta. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam renda futura em uma localização de grande fluxo e visibilidade. Garanta hoje o espaço onde seu negócio vai crescer amanhã! 🚀 Entre em contato e saiba mais detalhes. Francisco Lima Gestor Imobiliário desde 2003 CRECI 8558 DF (61)99606-8863

SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO Este excelente sobrado oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, lazer e elegância, com uma localização privilegiada e uma vista panorâmica que encanta. 🔹 Valor: R$ 1.985.000,00 🔹 Área construída: 585,11 m² 🔹 Área do terreno: 1.518,68 m² Detalhamento do imóvel: • 5 quartos, sendo 3 suítes • Escritório • Academia particular • Banheiro social e lavabo • Sala de estar e jantar • Varanda com vista deslumbrante • Pátio interno • Paisagismo • Cozinha com despensa • Área de serviços completa • Dependência completa de empregada (DCE) • Piscina aquecida • Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas • Casa anexa (ideal para hóspedes ou usos diversos) Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! 📞 +55 61 99606-8863 FRANCISCO LIMA CRECI 8558DF