Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, Península Lazer E Urbanismo

LINDA COBERTURA DUPLEX – 136,47 m² R$1.300.000,00 PISO INFERIOR: 02 QUARTOS (sendo 1 suíte), com armários BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COZINHA (com armários) ÁREA DE SERVIÇOS LAJE TÉCNICA ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR PISO SUPERIOR: LAVABO CHURRASQUEIRA COBERTA (com armários) TERRAÇO DESCOBERTO DECK JACUZZI SUBSOLO: 02 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS CONDOMÍNIO OFERECE: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PORTARIA 24 HORAS MONITORAMENTO POR CAMERAS INTERFONE PORTÃO ELETRÔNICO JARDINS Morar em uma cobertura duplex é sinônimo de viver com qualidade de vida, oferecendo conforto, exclusividade, privacidade e vistas deslumbrantes. Se você busca um estilo de vida elevado e diferenciado, esse tipo de imóvel representa uma oportunidade única de experimentar o melhor que a vida urbana tem a oferecer, com todos os benefícios de um lar espaçoso e sofisticado. Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário (61) 99606-8863 CRECI 8558 DF

OCEANIA RESIDENCE - PRONTO PARA MORAR! R$ 750.000,00 = ÁGIO: R$200.000,00 + SALDO DEVEDOR: R$550.000,00 Andar Alto Poente (vidros com tratamento: ilumínico, acústico e térmico) Vista Livre definitiva Área privativa: 62,75 m² 02 QUARTOS SENDO UM SUÍTE COM CLOSET BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA COZINHA ÁREA DE SERVIÇOS ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS 01 CÔMODO NO SUBSOLO (bicicletário privativo) Previsão para triturador de alimentos Nichos nos banheiros Detector de vazamento de gás Ponto de água para geladeira Ponto de água para filtro Infraestrutura para lava-louças Medição individual de água, energia e gás Alto padrão de acabamento É a Sua Ilha Particular na melhor localização de Águas Claras! Com uma vista fantástica para apreciar a cidade e o magnífico céu de Brasília, o esse empreendimento traz tudo que você precisa para viver bem. São 11.900 m² de jardins e lazer que proporcionam qualidade de vida aos moradores do residencial. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura MKZ; Projeto Paisagístico: Fábio Camargo; Decoração de interiores: Sara Volpato Perfeito para toda família, a entrega está prevista para Agosto de 2025. O empreendimento conta com 16 lojas para comodidade dos moradores. Lazer completo com brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, fitness, lojas, play kids, quadra poliesportiva, churrasqueiras, praça, deck, piscinas adulto e infantil, playgrounds, pet play, sauna, SPA, coworking, pet care e rooftop. Ar-condicionado nas áreas comuns Áreas comuns entregues mobiliadas 11.900m² de jardins e lazer Excelente localização Acesso a lojas TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Agende sua visita LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio CRECI 8558

VENDO APARTAMENTO AMPLO E REFORMADO Valor: R$1.150.000,00 IPTU 2025: R$ 1.569,45 CONDOMÍNIO: R$1.067,12 mais (Taxa Extra R$600,00 Finalizando em 06/26) • 03 Quartos (sendo 1 suíte, com varanda e ar condicionado); • 01 Escritório com banheiro (é uma pequena suíte); • Sala de estar e Jantar com varanda gourmet integrada; • Lavabo; • Banheiro Social (com ventilação natural); • Cozinha ampla; • Área de Serviços ampla; • 01 Vaga de garagem coberta (além de estacionamento dentro do condomínio); • Área privativa: 145,85 m²; • Andar alto; • Vista parcial para o Parque Águas Claras; O CONDOMÍNIO OFERECE: • Academia; • Quadra poliesportiva; • Brinquedoteca; • Playground; • Salão de Festas; • Praça de convivência; • Segurança 24 horas; Agende sua visita. FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário (61)99606-8863 CRECI 8558

IMÓVEL NOVO! PRONTO PARA MORAR! A escolha perfeita para quem busca a facilidade da vida urbana sem abrir mão do contato com a natureza. O Residencial Jane Godoy traz um dos maiores apartamentos da Asa Norte, com unidades vazadas de 4 quartos a partir de 160m² na SQN 215. Próximo ao Parque Olhos D’Água, o residencial possui acabamento com muito luxo em cada detalhe. Com Salão de festas e academia no Pilotis do edifício, o empreendimento é o lar ideal para toda família. Agende uma visita e conheça o empreendimento que está pronto para morar. Projeto de Arquitetura: MKZ Arquitetura Projeto de Arquitetura de Interiores: Studio Gontijo Arquitetura. UNIDADE 102 NOVO Área privativa: 160,45 m² 03 Vagas de Garagem (duas soltas e uma presa) Valor: R$ 2.817.000,00 04 QUARTOS, SENDO 02 SUITES (DORMITORIO COM BANHEIRO PRIVATIVO); 01 BANHEIRO; HALL INTIMO; CIRCULAÇAO; LAVABO; SALA DE ESTAR; SALA DE JANTAR; COZINHA; AREA DE SERVIÇO; BANHEIRO DE SERVIÇO; 01 (UMA) LAJE TECNICA PARA AR CONDICIONADO; *Sensor de abertura das portas de acesso ao apartamento *Previsão de ponto elétrico para triturador na pia da cozinha *Cabeamento estruturado para voz/dados *Coberturas individuais com spa, ducha e churrasqueira *Botão de pânico em todas as unidades *Detector de vazamento de gás *Água quente com sistema de aquecimento individual Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio CRECI 8558 (61) 99606-8863

COBERTURA DUPLEX - R$5.3 MILHÕES!!! PRONTO PARA MORAR!!! Estamos abertos a ouvir proposta!!! A escolha perfeita para quem busca a facilidade da vida urbana sem abrir mão do contato com a natureza. O Residencial Jane Godoy traz um dos maiores apartamentos da Asa Norte, apartamento duplex vazado de meio 4 quartos: 323m² e 4 vagas de garagem². É o último bloco a ser construído na SQN 215. Próximo ao Parque Olhos D’Água, possui acabamento com muito luxo em cada detalhe. É o lar ideal para toda família. Agende uma visita e conheça o empreendimento que está pronto para morar. Projeto de Arquitetura: MKZ Arquitetura Projeto de Arquitetura de Interiores: Studio Gontijo Arquitetura. UNIDADE 603 NOVO Área privativa: 323,98 m² 04 Vagas de Garagem (duas soltas e duas presas) Valor: R$ 5.305.000,09 DUPLEX COMPOSTO: PAVIMENTO INFERIOR: 04 QUARTOS, SENDO 02 SUITES (DORMITORIO COM BANHEIRO PRIVATIVO); 01 BANHEIRO; HALL INTIMO; CIRCULAÇAO; LAVABO; SALA DE ESTAR; SALA DE JANTAR; COZINHA; AREA DE SERVIÇO; BANHEIRO DE SERVIÇO; 01 (UMA) LAJE TECNICA PARA AR CONDICIONADO; ESCADA DE ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR; PAVIMENTO SUPERIOR: SALA DE LAZER COM BANHEIRO PRIVATIVO; TERRAÇO DESCOBERTO COM DUCHA; DECK; SPA (tipo Jacuzzi); CHURRASQUEIRA; *Kit de churrasqueira entregues em tijolo refratário com braseiro e coifa *Sensor de abertura das portas de acesso ao apartamento *Previsão de ponto elétrico para triturador na pia da cozinha *Cabeamento estruturado para voz/dados *Coberturas individuais com spa, ducha e churrasqueira *Botão de pânico em todas as unidades *Detector de vazamento de gás *Água quente com sistema de aquecimento individual Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário PaulOOctavio CRECI 8558 (61) 99606-8863